Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья), 25 декабря 2017.
За последние четыре недели средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости выросла на 0,2% и составила 67273 руб.
За последние 4 недели количество объектов в БД УПН снизилось на 4,6%. По сравнению с началом года выбор у покупателей сократился на 9,4%. По состоянию на 25 декабря 2017 года в базе данных УПН выставляется около 9,1 тысяч квартир и 1 750 комнат в коммуналках. В городах-спутниках (Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) предлагается более 800 квартир.
Медленный восстановительный рост цен начался осенью 2017 года на фоне общей активизации рынка жилья. Тем не вторичный рынок жилья закрывает год в отрицательной плоскости. Текущий уровень цен на 1,2% ниже, чем в конце 2016 года. Ситуация в Екатеринбурге в целом соответствует общероссийским тенденциям, которые формируются макроэкономическими факторами. Подробнее об этом в аналитической справке, подготовленной комитетом по аналитике Российской гильдии риэлторов.
Средний срок экспозиции (время с момента выставления до снятия с продажи) для квартир составляет 110 дней. Для комнат в коммунальных квартирах – около 170 дней.
Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлторского информационного центра УПН, Михаил Хорьков, тел.: (343) 367–67–60, 367–67–61, 367–67–62, E–mail: analitic@upn.ru
