По данным УПН: Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 6 ноября 2017 г.

За последние четыре недели средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости выросла на 0,3% и составила 66 766 руб. Текущий уровень цен лишь на 1,9% ниже конца 2016 года и на 12,9% меньше пикового показателя, который был достигнут в феврале 2015 года.

 

Темпы снижения предложения в последние недели замедлились. За последние 4 недели количество объектов в БД УПН снизилось лишь на 0,5%. По сравнению с началом года выбор у покупателей сократился на 4,2%. Ротация предложения остается на высоком уровне. Еженедельно в БД УПН появляется 600-700 новых квартир. Сопоставимое число квартир снимается с продажи.

Выбор у покупателей остается широкий. По состоянию на 06 ноября 2017 года в базе данных УПН выставляется около 9,7 тысяч квартир и 1 700 комнат в коммуналках. В городах-спутниках (Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) предлагается еще около 800 квартир. На рынке новостроек не продано 17 тысяч квартир. В текущем году в сегменте новостроек увеличилось число предложений в сданных домах. Это обострило конкуренцию за покупателей между первичным и вторичным рынком, который, со своей стороны, продолжает активно пополняться квартирами в домах современной постройки.

 

 

В целом можно говорить, что цены на рынке Екатеринбурга стабилизировались. При этом продолжается процесс ценовой дифференциации. Так, например, коррекция в сегменте комнат продолжается. За последние недели общий уровень цен в этой категории снизился на 0,7%, а падение цен пиковых показателей составило 25%.

Средний срок экспозиции составляет около 4 месяцев.  

 

Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлторского информационного центра УПН, Михаил Хорьков, тел.: (343) 367–67–60, 367–67–61, 367–67–62, E–mail: analitic@upn.ru

Please reload

Избранные посты

Программа "Молодая семья" в ЖК "Астория"

October 30, 2017

1/1
Please reload

Недавние посты
Please reload

Архив
Please reload

Поиск по тегам
Please reload