По данным УПН: Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 9 октября 2017 г.

За последние четыре недели средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости выросла на 0,2 % и составила 66 597 руб. Текущий уровень цен на 2,2 % ниже конца 2016 года и на 13,2 % меньше пикового показателя, который был достигнут в феврале 2015 года.

 

Объем предложения продолжает постепенно снижаться.  За последние 4 недели количество объектов в БД УПН снизилось на 0,4 %. По сравнению с началом года выбор у покупателей сократился на 3,7 %.

 

По состоянию на 09 октября 2017 года в базе данных УПН выставляется около 9,73 тысяч квартир и более 1 700 комнат в коммуналках. В городах-спутниках (Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) предлагается еще около 830 квартир. На рынке новостроек происходит заметная ротация предложения, но объем предложения относительно стабилен и находится в диапазоне 16- 17 тысяч квартир. По итогам 3 квартала 2017 года мы отмечаем активизацию в строительном секторе Екатеринбурга. Объем жилья в стадии строительства в 3 кв. 2017 года вырос до 2 млн. кв. м (+4 % к прошлому кварталу).

 

 

Индекс кранов также демонстрирует рост. К сентябрю 2017 года число башенных кранов, работающих на жилых стройках Екатеринбурга, выросло на 4 % к прошлому кварталу, но оказалось ниже показателей годичной давности. В течение 2017 года происходила заметная ротация активных строительных площадок. Многие девелоперы перешли к активным строительным работам на новых площадках, а также продолжили развитие старых проектов. 

 

В целом можно говорить о том, что ценовой фон на рынке остается достаточно стабильным. Это не исключает того, что у покупателей сохраняется возможность для торга.

 

Средний срок экспозиции на текущий момент составляет 129 дней.

 

Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлторского информационного центра УПН, Михаил Хорьков, тел.: (343) 367–67–60, 367–67–61, 367–67–62, E–mail: analitic@upn.ru

Please reload

Избранные посты

Программа "Молодая семья" в ЖК "Астория"

October 30, 2017

1/1
Please reload

Недавние посты
Please reload

Архив
Please reload

Поиск по тегам
Please reload